Sur les hauteurs de SAUVAGNON, dans quartier résidentiel, très belle maison de plain-pied, sur environ 2300 m² de jardin, arboré avec piscine. La maison est composée d’une entrée desservant un très grand salon-séjour (36m²) ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, un joli jardin d’hiver vitré, une belle cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant et accès au double garage. Coté nuit, un couloir distribue un bureau, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et 2 toilettes séparés.
La maison est très chaleureuse, bien pensée proposant des espaces de vies lumineux et pratiques, le tout de plain-pied et en parfait état. Les sols sont carrelés dans les pièces de vie (salon salle à manger, cuisine et sanitaires), avec du parquet bois dans les chambres. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville avec une chaudière à condensation de qualité. Les pièces de vie sont exposées Sud et donnent directement sur la terrasse qui est agrémentée d’un espace BBQ et d’une piscine (10x5) avec pool-house.
Le jardin, bien entretenu, offre un environnement de qualité avec un accès voitures bitumé.
Rien n’aura été laissé au hasard dans cette très belle maison proposée à la vente par l’agence Maisons du Béarn. Visite sur rendez-vous
Référence : RE170
DPE : classe C
492 000 €
Ce bien vous plait ?
Surface habitable : 150 m²
Nombre d'étages : plain-pied
Garage : double garage
Superficie du terrain : environ 2400m²
Terrain clos : oui
Autres dépendances :
Pool - house et piscine
Frais d'agence : loi alur : honoraires de 27.000 euros soit 6% ttc du prix affiché
Taxe foncière : 1800 euro en 2023
Commerces : à 5 minutes
Ramassage scolaire : sur palce
Exposition : sud
Vue : sur les montagnes
Assainissement : collectif
Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière récente
Menuiseries : double vitrage de qualité
Volets : électriques
Toiture : tuile picon
5 rue du commerce, 64360 MONEIN
05 59 21 31 20
